Cách tính giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương
Khi bạn quyết định xây nhà trọn gói, việc tính toán giá trở thành một phần quan trọng trong quá trình lập kế hoạch dự án. Điều này đòi hỏi bạn phải tìm hiểu và hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng tại Bình Dương. Dưới đây là cách bạn có thể tính giá xây nhà trọn gói một cách chi tiết.
Công thức tính giá xây nhà trọn gói Bình Dương
Đơn giá xây dựng trọn gói = Diện tích xây dựng móng x Đơn giá xây thô + tổng diện tích xây dựng (Trừ phần móng) * đơn giá trọn gói.
Trong đó tổng diện tích xây dựng (trừ phần móng được tính là): diện tích xây dựng theo tầng (100%) * số tầng + diện tích mái + Diện tích xây dựng tầng hầm (nếu có) * số tầng
Các tính diện tích các phần như sau:
Tính diện tích phần móng
Có 3 loại móng thường được xây dựng:
Tính diện tích tầng hầm (tùy theo nhu cầu của quý khách).
Tính diện tích xây dựng các tầng để ở (phần chính)
Tính diện tích xây dựng phần mái
Để quý khách hiểu rõ hơn về cách tính chi phí xây dựng, LE VAN GROUP sẽ làm một vài ví dụ để quý khách áp dụng.
Tạm tính chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng (1 trệt 1 lầu) 80m2
Đơn giá trọn gói lấy trung bình là 5tr5/m2, đơn giá phần thô lấy trung bình là 3tr2/m2
Móng đơn, có mái là tôn
Diện tích đất là: 16m x 5m = 80m2
Vậy với yêu cầu xây nhà trọn gói cho nhà phố 2 tầng với diện tích 80m2 thì chi phí sẽ là: 76.800.000 + 880.000.000 + 132.000.000 = 1.088.800.000 VNĐ
Hạng mục |
Công thức |
Thành tiền |
Chi phí xây dựng móng (đơn) | 30%* 80(m2) * 3.200.000 | 76.800.000 |
Chi phí xây dựng 2 tầng | 80 * 2 (tầng) * 5.500.000 | 880.000.000 |
Chi phí xây dựng mái | 30% * 80(m2) * 5.500.000 | 132.000.000 |
Tổng | 1.088.800.000 |