Giải đáp thắc mắc các quy định về công chứng

Thông tin mua bán

Mã tin

V439167

Giá

Thỏa thuận

Ngày đăng

18/05/2022

Hết hạn

18/05/2023

Xem :

295

Danh mục đăng tin

Dịch vụ » Tư vấn thuế, luật

Nơi rao

Toàn quốc

Loại tin đăng

Họ tên

Khánh Hà

Điện thoại

hamyhn162@gmail.com

Địa chỉ

165 Giảng Võ

Nội dung chi tiết

Sang tên sổ đỏ là cách gọi của người dân để chỉ thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất đai và tài sản gắn liền với đất.Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ sẽ hướng dẫn các bước sang tên sổ đỏ mới nhất năm 2022, chủ đề đang được nhiều bạn đọc quan tâm hiện nay. Bao gồm các bước sau:

Bước 1: Lập hợp đồng chuyển nhượng

Hai bên đến văn phòng công chứng hoặc các phòng công chứng để lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Khi đi mang theo các giấy tờ sau:

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

2. CMND hoặc giấy tờ tương đương của hai bên;

3. Xác nhận tình trạng hôn nhân nếu chưa có gia đình, đăng ký kết hôn của bên có gia đình của cả hai bên;

4. Sổ hộ khẩu của hai bên;

Bước 2: Kê khai nghĩa vụ tài chính

Cơ quan nhà nước tiến hành thủ tục: Uỷ ban nhân dân cấp huyện nơi có đất (bộ phận một cửa của huyện); Thời hạn nộp nghĩa vụ tài chính: 10 ngày kể từ thời điểm nhận thông báo.

Những khoản phí, lệ phí cần phải nộp gồm:

+ Lệ phí trước bạ: Bằng 0,5% giá trị quyền sử dụng đất cụ thể Tiền lệ phí phải nộp = (Diện tích đất) x (Giá đất) x 0,5%

+ Thuế thu nhập cá nhân: là 2% theo chuyển nhượng bất động sản.

+ Lệ phí địa chính: Căn cứ vào từng quyết định của địa phương

+ Lệ phí thẩm định: Căn cứ pháp lý tùy thuộc vào từng địa phương

Bước 3: Nộp hồ sơ sang tên

Nơi nộp : UBND cấp xã nơi có đất hoặc Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện. Thời gian cấp giấy chứng nhận: 15 ngày làm việc

Để được tư vấn và hỗ trợ dịch vụ sang tên sổ đỏ, mời quý khách liên hệ văn phòng công chứng Nguyễn Huệ tại địa chỉ 165 Giảng Võ, Đống Đa, Hà Nội. Chúng tôi xin cam đoan luôn mang lại dịch vụ tối ưu, thuận tiện nhất cho quý khách!